Trabzon Haber
İnşaat sektöründe demir fiyatları serbest düşüşe geçerken, kalifiye işçi bulmak adeta imkansız hale geldi. Mühendis Atakan Bakılan’ın çarpıcı açıklamaları inşaat piyasasını sarstı.
TÜİK VERİLERİ: MALİYETLERDEKİ ATEŞ SÖNMÜYOR
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 2025 Haziran ayı inşaat maliyet endeksi verileri, sektördeki karmaşık durumu tüm çıplaklığıyla ortaya koydu. Genel endeks, bir önceki aya göre yüzde 1,37, geçen yılın aynı dönemine kıyasla ise yüzde 23,58’lik bir artış gösterdi.
Malzeme endeksi aylık bazda yüzde 2,35 yükselirken, yıllık artış yüzde 19,37 olarak kaydedildi. İlginç bir şekilde, işçilik endeksi aylık bazda yüzde 0,35 düşüş göstermesine rağmen, yıllık bazda yüzde 31,99 gibi rekor bir artış sergiledi.
ATAKAN BAKILAN’DAN ÇARPICI AÇIKLAMALAR: “DEMİR DÜŞTÜ, İŞÇİLİK UÇTU!”
İnşaat Mühendisi Atakan Bakılan, sosyal medya hesabından yaptığı dikkat çekici paylaşımla sektördeki dengesizliği gözler önüne serdi. Bakılan, inşaat demiri fiyatlarının son üç yılda yüzde 20 oranında gerilediğini, buna karşın demir işçiliği fiyatlarının aynı dönemde yüzde 240 gibi akıl almaz bir oranda arttığını vurguladı.
Paylaşımında şu somut verilere yer verdi:
İnşaat Demiri (Ton)
Eylül 2022: 860 $
Eylül 2025: 690 $
Değişim: -%20
Demir İşçiliği (m²)
Eylül 2022: ~2,5 $
Eylül 2025: ~8,5 $
Değişim: +%240
Bakılan, “Artık işçilik, en büyük maliyet kalemlerinin başında geliyor. Bu durum, sürdürülebilir projeler geliştirmemizin önünde büyük bir engel teşkil ediyor,” diyerek sektördeki kritik soruna dikkat çekti.
SEKTÖRDEKİ DENGELER ALT ÜST OLUYOR: YENİ BİR KRİZ Mİ GELİYOR?
Demir fiyatlarındaki düşüşün inşaat maliyetlerini bir nebze olsun rahatlatması beklenirken, işçilik maliyetlerindeki kontrolsüz artış bu beklentiyi boşa çıkarıyor. Sektör temsilcileri, bu durumun özellikle konut ve altyapı projelerinin maliyetlerini ciddi şekilde artırdığını, müteahhitleri bütçe planlamasında zorladığını ve sonuç olarak konut fiyatlarının düşmesini engellediğini belirtiyor.
KONUT FİYATLARI NASIL ETKİLENECEK?
Gayrimenkul sektörü uzmanları, inşaat demiri fiyatlarındaki düşüşün kısa vadede konut fiyatlarını aşağı çekmesinin pek mümkün olmadığını ifade ediyorlar. Bunun temel nedeni, işçilik maliyetleri başta olmak üzere diğer maliyet kalemlerindeki hızlı yükselişin demirdeki düşüşün yarattığı olumlu etkiyi tamamen ortadan kaldırması. Özellikle demir işçiliğinde yaşanan bu olağanüstü artış, projelerin maliyet tablolarını baştan aşağı değiştiriyor ve yeni projelerin hayata geçirilmesini zorlaştırıyor.
İŞÇİLİK MALİYETLERİ: SEKTÖRÜN KABUSU MU?
2025 yılı itibarıyla Türkiye inşaat sektörünün en önemli gündem maddesi, malzeme fiyatlarından ziyade işçilik maliyetleri haline geldi. Mühendis Atakan Bakılan’ın verileriyle de desteklenen bu gerçek, “ucuzlayan demirin, artan işçilik maliyetleri karşısında etkisiz kaldığı” acı bir tabloyu ortaya koyuyor. Bu durumun önümüzdeki dönemde hem sektör temsilcileri hem de konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar için belirleyici olacağı öngörülüyor. Sektörde kalifiye eleman eksikliğinin giderilmesi ve işçilik maliyetlerinin kontrol altına alınması için acil çözümler üretilmesi gerektiği vurgulanıyor.
