RSS Bot
Konut ve iş yeri kiralarında Aralık ayı artış oranı netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu’nun Kasım ayı enflasyon verilerine göre, kira zam oranı yüzde 35,91 olarak belirlendi. Bu oran, konut ve iş yeri sahiplerinin Aralık ayında uygulayabileceği tavan zam olarak dikkate alınacak.
Kira artışlarında baz alınan 12 aylık ortalama enflasyon verisi de açıklanmış oldu. Böylece, Türkiye genelinde kiralara uygulanacak yeni oran netleşmiş oldu.
Önümüzdeki 6 Ayda Kira Trendleri
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, kiralarda önümüzdeki 6 ayda mevsimsel etkiler nedeniyle artışın daha ılımlı seyredeceğini belirtti. Özelmacıklı, özellikle üniversite öğrencilerinin yerleşmiş olması ve evlilik sezonunun azalmasının iç talebi düşürdüğünü, bunun da kiraları etkilediğini ifade etti.
Türkiye Genelinde Ortalama Kira Fiyatları
Ülke genelinde 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kira fiyatı 24.120 TL seviyesinde bulunuyor.
-
İstanbul: Ortalama 33.300 TL
-
Ankara: Ortalama 24.000 TL
-
İzmir: Ortalama 27.700 TL
Uzmanlar, metrekare ve konut tipine göre kiraların ilçelere ve sıfır/ikinci el olmasına bağlı olarak %20-30 oranında farklılık gösterebileceğini vurguluyor.
Aralık ayında uygulanacak bu yeni oranla birlikte, kira sözleşmeleri güncellenen enflasyon rakamlarına göre yeniden düzenlenecek.
