Trabzon Haber
Trabzon İnşaatçılar ve Emlakçılar Odası Başkanı Ayhan Taflan, geçtiğimiz hafta Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum tarafından açıklanan 2 bin 500 konutluk TOKİ projesi hakkında çarpıcı açıklamalarda bulundu. Projenin şehirde konut piyasasını kökten değiştireceğini savunan Taflan, hükümete adeta bir ültimatom verdi.
TRABZON’DA KONUT KRİZİ ÇIĞLIKLARI
Taflan, inşaat sektöründeki krizin ve artan yaşam maliyetlerinin Trabzon’da dayanılmaz bir konut sorununa yol açtığını haykırdı. “Şehrimizde ortalama bir dairenin fiyatı 3 ila 4 milyon TL’ye fırladı. Kiralar ise asgari ücreti aşarak 15 bin TL’ye dayandı. Artık dar gelirli bir ailenin barınma imkanı kalmadı” ifadeleriyle durumun vahametini gözler önüne serdi. Son iki yılda inşaat maliyetlerinin yüzde 120’nin üzerinde artması nedeniyle yeni konut üretiminin neredeyse durduğunu da sözlerine ekledi.
TOKİ’DEN BEKLENEN KURTULUŞ REÇETESİ
TOKİ’nin hayata geçireceği projenin sadece konut sahibi olmak isteyenler için değil, aynı zamanda çöküşün eşiğindeki inşaat sektörü için de son umut olduğunu vurgulayan Taflan, “Bu proje tamamlandığında, konut fiyatları ve kiralar makul seviyelere gerileyecek. Müteahhitler, taşeronlar, ustalar ve işçilerimiz için de yeni bir can suyu olacak” dedi. Projenin bir an önce hayata geçirilmesi için hükümete baskı yaptıklarını ve sürecin hızlandırılması için ellerinden geleni yapacaklarını belirtti.
FİYATLARDA SERT DÜŞÜŞ BEKLENTİSİ
TOKİ projelerinin uygulandığı diğer illerde kira ve satış fiyatlarında ortalama yüzde 10-15 oranında düşüş yaşandığına dikkat çeken Taflan, Trabzon’da da benzer bir etki beklediklerini dile getirdi. “İlk etapta konut fiyatlarında yüzde 10’a varan bir gerileme ve kiralarda 2-3 bin TL civarında bir düşüş öngörüyoruz” dedi. Bu düşüşün Trabzon halkı için bir nebze olsun rahatlama sağlayacağını ve konut piyasasında bir denge oluşturacağını umduğunu ifade etti.
VATANDAŞLAR NE DİYOR?
Trabzon sokaklarında yankılanan bu haber, vatandaşlar arasında büyük bir heyecan yarattı. Özellikle dar gelirli aileler, TOKİ projesinin bir an önce başlamasını ve kira yükünden kurtulmayı umut ediyor. Ancak bazı vatandaşlar, projenin ne kadar hızlı ilerleyeceği ve konut fiyatlarının ne kadar düşeceği konusunda şüphelerini dile getiriyor. Yine de genel kanı, TOKİ’nin Trabzon için bir umut ışığı olduğu yönünde.
Kaynak: Haberts
