Trabzon Haber
Trabzon’da konut piyasası, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son verilerle birlikte hareketli günler yaşıyor. Ülke genelindeki konut satışlarındaki artış trendi dikkat çekerken, Trabzon’daki satış rakamları da merak konusu oldu.
Türkiye genelinde 2025 Şubat ayında konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %20,1’lik bir artış göstererek 112 bin 818’e yükseldi. Bu artış, konut sektöründe canlılığın sürdüğünün bir işareti olarak değerlendiriliyor.
Peki, Trabzon’da durum ne? İşte detaylar:
TRABZON’DA KONUT SATIŞLARINDAKİ DEĞİŞİM
TÜİK verilerine göre Trabzon’da 2025 Şubat ayında 781 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, bir önceki yılın aynı ayına göre bir artış gösterse de, beklenen seviyelerde olup olmadığı tartışma konusu. 2024 Şubat ayında Trabzon’da 671 konut satılmıştı. Bu durum, piyasada bir hareketlenme olduğunu gösterse de, genel ekonomik koşullar ve faiz oranları gibi faktörler bu artışın sürdürülebilirliği konusunda soru işaretleri yaratıyor.
KONUT PİYASASINDAKİ GENEL TABLO
Türkiye genelinde konut satışlarında İstanbul, Ankara ve İzmir öne çıkıyor. İstanbul 19 bin 347 konut satışı ile lider konumda bulunurken, Ankara 10 bin 791 ve İzmir 6 bin 899 konut satışı ile takip ediyor. En az satış yapılan iller ise Ardahan (24), Tunceli (70) ve Bayburt (73) olarak sıralanıyor. Bu bölgesel farklılıklar, konut piyasasının dinamiklerini ve yatırımcıların tercihlerini gözler önüne seriyor.
YILIN İLK İKİ AYINDAKİ PERFORMANS
2025 yılının Ocak ve Şubat aylarını kapsayan dönemde Türkiye genelinde konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %29,1 artarak 224 bin 991’e ulaştı. Bu yükseliş trendi, konut piyasasının genel olarak olumlu bir performans sergilediğini gösteriyor. Ancak, uzmanlar bu artışın sürdürülebilirliği konusunda temkinli yaklaşıyor. Özellikle ekonomik belirsizlikler ve artan maliyetler, konut alıcılarını ve yatırımcıları tedirgin edebiliyor.
TRABZON’DAKİ ARTIŞIN NEDENLERİ VE BEKLENTİLER
Trabzon’daki konut satışlarındaki artışın nedenleri arasında, şehrin turizm potansiyeli, ulaşım olanaklarının gelişmesi ve yatırımcıların ilgisi yer alıyor. Ancak, artan inşaat maliyetleri ve faiz oranları, konut fiyatlarını yukarı yönlü baskılayarak alıcıları zor durumda bırakabiliyor. Uzmanlar, Trabzon’daki konut piyasasının geleceği hakkında farklı görüşlere sahip. Bazıları, turizm sektöründeki büyüme ve yatırımların artmasıyla birlikte konut talebinin devam edeceğini öngörürken, diğerleri ise ekonomik belirsizliklerin ve artan maliyetlerin piyasayı olumsuz etkileyebileceğini belirtiyor. Bu nedenle, Trabzon’da konut almayı düşünenlerin dikkatli ve bilinçli kararlar vermesi gerekiyor.
