Trabzon Haber
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın politika faizinde indirime gitmesinin ardından bankalar konut kredisi faiz oranlarında güncellemeye başladı. Kamu bankaları öncülüğünde başlayan indirimler, krediyle ev almak isteyenler için toplam geri ödemede dikkat çekici bir düşüş sağladı.
Faiz oranlarında yapılan sınırlı indirimler büyük bir avantaj yaratmasa da, piyasalarda konut kredilerinde yeni indirimlerin kapısının aralanabileceği şeklinde yorumlandı. Yaklaşık 5 yıl önce yüzde 0,99 seviyelerinde olan konut kredisi faizleri, günümüzde yüzde 2,5 bandı civarında seyrediyor.
KREDİLİ KONUT SATIŞLARI GERİLEDİ
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, kasım ayında ipotekli yani kredili konut satışları, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 1,4 azalarak 21 bin 499 oldu. Toplam konut satışları içinde kredili satışların payı ise yüzde 15,2 olarak kaydedildi.
1 MİLYON LİRALIK KREDİNİN GERİ ÖDEMESİ NE KADAR?
Güncel faiz oranlarına göre bankaların sunduğu 120 ay vadeli 1 milyon liralık konut kredilerinde ödeme tabloları şöyle:
Ziraat Bankası:
Yüzde 2,49 faiz oranıyla aylık ödeme 26 bin 273 lira,
toplam geri ödeme yaklaşık 3 milyon 152 bin lira.Akbank:
Yüzde 2,65 faiz oranıyla aylık ödeme 27 bin 700 lira,
toplam geri ödeme 3 milyon 355 bin lira.VakıfBank – Halkbank:
Yüzde 2,69 faiz oranıyla aylık ödeme 28 bin 60 lira,
toplam geri ödeme 3 milyon 367 bin lira.Garanti BBVA:
Yüzde 2,74 faiz oranıyla aylık ödeme 28 bin 512 lira,
toplam geri ödeme 3 milyon 453 bin lira.Albaraka:
Yüzde 2,75 kâr payı oranıyla aylık ödeme 28 bin 603 lira.Türkiye İş Bankası:
Yüzde 2,79 faiz oranıyla aylık ödeme 28 bin 966 lira.
Faiz oranlarındaki düşüşle birlikte, en uygun kredi seçeneği ile yüksek faizli seçenekler arasında yaklaşık 215 bin liralık toplam geri ödeme farkı oluşuyor. Uzmanlar, Merkez Bankası’nın para politikası adımlarına bağlı olarak önümüzdeki dönemde konut kredisi faizlerinde yeni indirimlerin gündeme gelebileceğini belirtiyor.
