Maltepe’de yaşanan son çökme olayı İstanbul’daki yapı güvenliğini gündeme taşıdı. İBB verilerine göre kentte 1238 bina kendiliğinden çökme riski taşıyor.
İstanbul Maltepe’de yedi katlı bir binanın alt katlarının çökmesi, mega kentteki riskli yapı stoğunu yeniden tartışmaya açtı. İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) verileri, kent genelinde binlerce binanın ciddi bir güvenlik tehdidi oluşturduğunu ve acil müdahale gerektirdiğini ortaya koydu.
BİNLERCE YAPI YÜKSEK RİSK GRUBUNDA
İBB’nin paylaştığı güncel verilere göre, İstanbul genelinde 1238 bina dışarıdan bir etki olmaksızın kendiliğinden çökme tehlikesiyle karşı karşıya bulunuyor. 1999 yılı öncesinde inşa edilen yapılar üzerinde gerçekleştirilen hızlı tarama çalışmaları kapsamında, incelenen 40 bin binadan 18 bin 800’ünün yüksek veya çok yüksek riskli olduğu saptandı. 6 Şubat 2023 depremlerinin ardından artan başvuru yoğunluğunun ise zamanla düşüşe geçtiği görüldü.
DÖNÜŞÜMÜN ODAĞINDAKİ KRİTİK İLÇELER
Yapı güvenliği açısından en riskli bölgeler arasında Avcılar, Zeytinburnu, Bağcılar ve Bahçelievler ön plana çıkıyor. İBB Deprem Risk Yönetimi Başkanı Murat Yün, yürütülen dönüşüm süreçleri sayesinde bugüne kadar yaklaşık 100 bin kişinin güvenli konutlara taşındığını belirtti. Ağustos ayında Bahçelievler’de yaşanan bina çökmesi de bölgedeki yapı stoğunun durumunu gözler önüne sermişti.
HIZLI TARAMA VE YASAL SÜREÇLER
Beton ve demir kalitesi ile projeye uygunluğun değerlendirildiği hızlı tarama testleri, binalar için önemli bir ön değerlendirme imkanı sağlıyor. Ancak uzmanlar, bu testlerin tek başına yasal bir “riskli yapı tespiti” niteliği taşımadığını, yalnızca kapsamlı incelemeler ve dönüşüm kararları için teknik bir temel oluşturduğunu vurguluyor.
Maltepe’deki son olay, İstanbul’un eski yapı stoğunun yenilenmesi ve vatandaşların güvenli konutlara kavuşturulması sürecinin ne kadar hayati olduğunu bir kez daha kanıtladı.
