Trabzon Haber
Türkiye, konut satışında Avrupa’da birinci, Ekonomik İşbirliği ve Kalkınma Örgütü (OECD) ülkeleri arasında ise ABD’nin ardından ikinci sırada yer aldı.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) ve diğer ülkelerin ilgili kurumlarının verilerine göre, Türkiye’de yıllık 1 milyon 478 bin 25 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, 44 Avrupa ülkesi arasında en yüksek satış oranı olurken, 37 OECD ülkesi içinde Türkiye’yi yalnızca 4,06 milyonluk satışla ABD geçti.
Avrupa’da Türkiye’yi 1,24 milyon satışla Birleşik Krallık izlerken, Fransa’da 750 bin, İtalya’da 720 bin, İspanya’da 715 bin 429, Hollanda’da 206 bin 500, Portekiz’de 156 bin 325 ve İsveç’te 164 bin 80 konut satışı yapıldı.
“Konut, Türkiye’de temel bir yatırım aracı haline geldi”
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, Türkiye’nin konut satışında Avrupa birincisi olmasının sektörün gücünü gösterdiğini belirterek şu ifadeleri kullandı:
“Konut satışında Avrupa’da birinci, OECD’de ikinci olmamız, sektörün dinamik yapısını ve konutun ülkemizde ne kadar temel bir yatırım aracı olduğunu gösteriyor. Gayrimenkul, artık sadece barınma değil, tasarruf ve birikim aracıdır.”
Çekici, bu yılın ocak-eylül döneminde konut satışlarının yıllık bazda %19,2 artarak 1 milyon 128 bin 727’ye yükseldiğini açıkladı.
“Uzun vadeli konut politikaları şart”
Çekici, yüksek satış hacmine rağmen ev sahipliği oranında düşüş yaşandığına dikkat çekerek, konut üretiminde sürdürülebilirlik, erişilebilirlik, enerji verimliliği ve şehir planlamasının önemine vurgu yaptı.
“Türkiye’nin konut piyasası güçlü, ancak bu gücü sosyal konut, yeşil bina ve dönüşüm projeleriyle dengelememiz gerekiyor.”
Ayrıca, 10 yıllık konut politikası oluşturulması gerektiğini belirterek, kamu, özel sektör ve sivil toplum kuruluşlarının yer alacağı bir “Türkiye Konut Politikası Platformu” kurulmasını önerdi.
“Deprem ve sosyal konut projeleri dünyada eşi benzeri yok”
KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, deprem bölgesinde üretilen konutlar ve 500 bin sosyal konutluk projenin dünyada örneği olmadığını söyledi:
“Bu büyük çalışma, sektörümüz açısından önemli bir motivasyon kaynağıdır. Üretim maliyetlerinin düşmesi için kamu arsalarının özel sektöre uygun koşullarda sağlanması gerekiyor.”
Yılmaz, üretim hızını yavaşlatan en önemli unsurların arsa maliyetleri ve finansmana erişim zorlukları olduğunu belirterek, bu alanda yapılacak düzenlemelerin konuta erişimi %40 oranında artırabileceğini ifade etti.
“Türkiye liderliğini sürdürecek”
İNDER Başkanı Engin Keçeli, Türkiye’nin konut üretiminde ve satışında liderliğini koruyacağını vurguladı:
“Genç nüfus oranı, üretim kabiliyeti ve sektörel dinamizm, Türkiye’yi Avrupa ve OECD ortalamasının çok üstüne taşıyor. Kamunun desteği ve geliştiricilerin tecrübesiyle bu liderliği önümüzdeki yıllarda da sürdüreceğiz.”
